Background

Problémového nájemníka doma mít nechcete

Poradíme vám, jak správně vybrat nájemníka a jak postupovat, když už problémy nastaly. Získejte odborné rady a právní podporu pro klidný pronájem.

Teprve budu pronajímat Potřebuji vyřešit problém
98% Úspěšnost případů
30+ Let zkušeností
2000+ Spokojených klientů
Logo

Kolik vás může stát problémový nájemník?

Vypočítejte si potenciální náklady a čas, který strávíte řešením problémů s nájemníkem. Všechny částky jsou založené na reálných případech.

Kč/h
Kč

Celkové náklady

0 Kč

Odhadované celkové náklady včetně vašeho času

Strávený čas

0 hodin

Celkový čas strávený řešením problémů

Náklady na váš čas

0 Kč

Hodnota vašeho času

Přímé náklady

0 Kč

Právní služby, opravy, atd.

Ušlý zisk

0 Kč

Nezaplacené nájemné

Co vše je zahrnuto v kalkulaci:

Časové náklady:

  • • Telefonická a osobní komunikace (2-3h měsíčně)
  • • Návštěvy nemovitosti (4-5h měsíčně)
  • • Administrativa a dokumentace (3-4h)
  • • Jednání s právníky (2-3h)

Přímé náklady:

  • • Právní služby (8-13 000 Kč)
  • • Opravy, úklid, výmalba (15-35 000 Kč)
  • • Soudní poplatky (5-10 000 Kč)
  • • Nové zámky a zabezpečení (2-3 500 Kč)
Zjistit, jak předejít problémům
Vzorný nájemce

Aktuálně řešíme

Sledujte aktuální případy, které právě řešíme. Všechny údaje jsou anonymizovány.

Právě probíhá

Neplatič v Praze 6

Dlužná částka: 85 000 Kč

Začátek řešení: před 2 dny
Úspěšně vyřešeno

Rušení nočního klidu v Brně

Výsledek: vystěhování nájemníka

Vyřešeno za: 14 dní
V řešení

Poškození bytu v Plzni

Odhadovaná škoda: 150 000 Kč

Ve zpracování: 5 dní
Logo

Jak na moderní pronájem v roce 2025?

Pronajímání nemovitosti vyžaduje profesionální přístup. Připravili jsme pro vás přehled základních kroků.

1

Příprava nemovitosti

Profesionální fotografie, video prohlídka a důkladná dokumentace stavu jsou základem úspěšného pronájmu. Investujte čas do kvalitní prezentace - přiláká vám lepší nájemníky.

2

Prověření nájemníka

Důkladné prověření je klíčové. Vyžádejte si potvrzení o příjmu, reference od předchozích pronajímatelů a ověřte si bonitu v registrech dlužníků. Osobní setkání je nenahraditelné.

3

Právní zajištění

Profesionální nájemní smlouva a předávací protokol jsou vaší pojistkou. Nezapomeňte na notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti a jasně definované podmínky pronájmu.

4

Profesionální správa

Pravidelná kontrola stavu nemovitosti, včasné řešení oprav a údržby, elektronická evidence plateb. Profesionální přístup vám ušetří čas i peníze.

Chcete se dozvědět více o tom, jak předejít problémům s nájemníky? Spočítejte si potenciální náklady v naší kalkulačce a kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci.

Konzultovat váš případ
Vzorný nájemce

Problémový nájemník v číslech

Statistiky za posledních 30 dní ukazují, jak často se pronajímatelé potýkají s problémy.

47

Nových případů

+12% oproti minulému měsíci

92%

Úspěšnost

Průměrná doba řešení: 21 dní

3.8M

Kč zachráněno

Včetně ušlého zisku

15+

Čekajících

Průměrná čekací doba: 2 dny

Omezená kapacita

Tento týden přijímáme pouze 10 nových případů

Každému případu se věnujeme s maximální péčí. Proto omezujeme počet nových klientů.

Co můžete očekávat:

  • Odpovíme vám do 24 hodin
  • Nabídneme vám termín úvodní konzultace
  • Navrhneme konkrétní postup řešení
Zbývají: 2 místa

Děkujeme za vaši poptávku

Brzy se vám ozveme s dalšími informacemi.

E-book: Kompletní průvodce pronájmem

Stáhněte si zdarma e-book

Kompletní průvodce pronájmem pro rok 2025

  • Vzorová nájemní smlouva s komentářem
  • Předávací protokol a checklist
  • Praktické tipy pro prověření nájemníka